多くの場合民家は、南側に応接のための和室が並びその隣に土間がある構成が基本となった間取りとなっています。土間部分はその一部が応接室、子供室などに改修されている場合が多くなっています。南側和室は殆ど使われず空部屋状態となっているパターンが多いと言えます。
リノベーションする場合は、思い切ってその空部屋になっている和室をリビング、ダイニングなどにすると、明るく広々した快適空間ができます。
又その屋根裏には立派な松丸太が入っている場合が多く、天井を剥がして露出させることにより豪快な空間になります。露出した梁を、美しい黒光りした半ツヤの状態にしたげるのには、それなりのノウハウが必要です。

民家の建具の特徴は当たり前ですが「本物の木で出来ている」事です。それも良質の木でできています。日本の建具の大きな特徴である「引き違い戸」は構造上僅かでも剃ったりすると、戸同士が擦れたり又は隙間が大きくなったりと支障がある為、剃りなどの出にくい良質の木材が使われています。
又多くの場合「紙と木」だけでデザインされているので、その使われている場所により様々な工夫、デザインがされています。比較的近代の民家はガラスも使用されていますが、その場合でもレトロ感のある今では製造されていない様なガラスが殆どです。更に板戸には大きな一枚板、又は二枚継の板が使われている事も多く想像するに直径1〜2mの丸太から取られた板材が使用されていると考えられます。現代ではその様な良質で太い丸太を一般住宅の建具に使用することは、出来ない考えられます。

民家の土間は当時、農家の室内の農作業場、炊事場、家畜の餌準備など多岐にわたる利用がされていました。時代にもよりますが、土間で家事などをしている時間の方が多い時期もありました。
その時代では非常に利用頻度が高い空間で無くてはならない空間でした。又土間のひんやりとした蓄冷作用は、夏の心地よい涼しさを感じる事がでしました。現代ではその用途上時代と共に、少しずつ使う広さが狭くなり、くつろぎの空間として、又は土間玄関などとして、またちょっとした応接空間などに利用するなど、楽しい空間に利用が出来ます。土間上部の屋根の骨組みは立派な丸太で組まれている事が殆どの為、リノベーションの際の楽しみな空間の１つです。